Alcaldías para desenladrillar

La llamada operación Chamartín, la que sería la prolongación del paseo de la Castellana de Madrid, podría haber sido aprobada, tras años de tortuosa andadura, en el último pleno municipal antes de que el PP perdiera la alcaldía de Madrid. Finalmente, la alcaldesa popular, Ana Botella, prefirió no tomar una decisión tan importante al final de su mandato. Su sucesora, Manuela Carmena, encabeza una lista ciudadana que no era partidaria de este proyecto y que pretendía una revisión del plan urbanístico. Sin embargo, tras alcanzar la alcaldía, Manuela Carmena se ha mostrado dispuesta a hablar de este proyecto, que tiene detrás una inversión prevista de 6.000 millones de euros y en la que es protagonista el BBVA. La nueva alcaldesa ya se ha reunido con los promotores y les ha dicho que estudiará la operación.

Sobre su mesa se encuentran también otros proyectos como la operación Campamento, con una inversión valorada en 3.000 millones de euros, o la remodelación del histórico y monumental edificio España, en la plaza del mismo nombre, en los que ha puesto el ojo el inversor chino Wang Jianlin. Sus hombres también se han reunido ya con los nuevos responsables municipales. La primera es una operación que se encuentra en el limbo por los numerosos recursos en su contra. La reforma del edificio España también está recurrida. En la capital también existen incertidumbres sobre la construcción de un gran centro comercial en Madrid Río o la llamada operación Canalejas, muy cerca de la Puerta del Sol. Como estos ejemplos, otros proyectos en el resto de España dependen de la voluntad de los nuevos Gobiernos. Algunos han sido tumbados por los tribunales, pero en su pasado se encuentran varias resurrecciones, a pesar de estos varapalos.

A pesar de ello, los ecologistas y algunas asociaciones contrarias a estos proyectos no las tienen todas consigo. María Ángeles Nieto, de Ecologistas en Acción, dice que “una cosa son las promesas electorales y otra gobernar”. Dentro de poco esta organización se reunirá con los concejales responsables del Ayuntamiento de Madrid para tratar de estos proyectos.

Eurovegas era el proyecto de construcción de megacasinos en Alcorcón y que prometía una inversión de 30.000 millones de euros, unos datos que siempre fueron puestos en entredicho. Eurovegas ya está desechado, pero el desarrollo urbanístico original, el más importante de la corona metropolitana de Madrid, sigue en pie. El paso del Gobierno municipal de Alcorcón de popular a socialista, posiblemente no cambie las cosas. Y eso a pesar de que fue anulado por la Justicia. En Madrid y Alcorcón, donde los planes urbanos han sufrido reveses judiciales, lo lógico es que se revise todo el urbanismo del municipio, aunque no hay nada anunciado hasta ahora.

Otro proyecto en el que está involucrado un club de fútbol está en Valencia, donde el nuevo Gobierno de Compromís tendrá que gestionar lo que ocurre con el Nuevo Mestalla, una operación que no solo incluye la construcción de un nuevo estadio, sino otras intervenciones urbanas. En esta ciudad, las asociaciones que se han opuesto durante años al proyecto de Rita Barberá de abrir una gran avenida que suponía la demolición del histórico barrio de El Cabanyal se han reunido ya con los nuevos responsables municipales. En Zaragoza, donde es alcalde el candidato de Zaragoza en Común, los vecinos habían recurrido contra la operación para convertir una factoría de Pikolin en un centro comercial, con una inversión de 60 millones de euros.

Operaciones e imputaciones. En Alicante, el Gobierno municipal ha pasado del PP al PSOE. El plan Rabassa, defendido por los populares y por el que está imputada la exalcaldesa Sonia Castedo, ha caído por la reciente sentencia del Tribunal Supremo que lo anula. La sustitución de este proyecto por otro nuevo, Alicante Avanza, sobre el que tiene competencia la Generalitat Valenciana, también está en el aire por el relevo político en el Gobierno regional, donde el PP ha sido apeado por el PSOE. El nuevo alcalde de Alicante ya ha declarado que pretende aprobar un nuevo plan general de ordenación urbana para la ciudad en esta legislatura.

En Cataluña destaca el futuro del proyecto BCN World. Era la respuesta al hecho de que los responsables de Eurovegas terminaran eligiendo Madrid en lugar de Cataluña para su proyecto, finalmente fallido. Por lo pronto, BCN World acaba de asistir al abandono de su principal promotor, Enrique Bañuelos, uno de los grandes protagonistas en su momento del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. El proyecto depende sobre todo de la Generalitat, donde no ha habido cambio de Gobierno, pero la cercanía de la convocatoria electoral también supone una gran incógnita sobre el futuro de este proyecto, que supone una inversión de 4.500 millones de euros.

En Barcelona, varios proyectos, aunque no de tanta envergadura, esperan las decisiones del nuevo Gobierno de Ada Colau. Entre ellos se encuentra otra vez el de un club de fútbol, ya que el Barça pretende la ampliación de su estadio.