Metrovacesa vuelve a bolsa tras cinco años fuera
03 / 01 / 2018 José María Vals
La que fuera buque insignia del sector inmobiliario vuelve a bolsa después de haber sido salvada de la quiebra por los bancos.
La sede de la compañía en Madrid. Foto: C. Arias/Getty
Van a ser casi cinco años fuera de la bolsa. Metrovacesa abandonó el mercado el 23 de mayo de 2013 después de que los bancos acreedores lanzaran una OPA sobre su capital para evitar la quiebra de una inmobiliaria que llevaba 72 años cotizando. En 2018 volverá saneada para dar también a sus casi únicos accionistas actuales (Santander y BBVA) la oportunidad de hacer caja y evitar daños de más en sus cuentas.
Las nuevas normas contables imponen a la banca mayores coberturas de capital para las participaciones en empresas, por ser consideradas inversiones de mayor riesgo. Santander, que tras la absorción del Popular controla el 70,31% del capital de Metrovacesa, y BBVA que posee el 29,64%, se han puesto de acuerdo para aprobar en junta general de
accionistas la salida a bolsa de la inmobiliaria.
Esta operación permitirá a ambos bancos colocar una parte del capital de la inmobiliaria, reduciendo el riesgo que les penaliza en sus necesidades de capital, al tiempo que les dará unos ingresos extras. Los bancos propietarios de Metrovacesa culminaron en julio una ampliación de capital no dineraria en la que aportaron a la sociedad 3,1 millones de metros cuadrados de suelo por valor de 1.108 millones de euros. En noviembre, una operación similar supuso el traspaso de otros 317 millones de euros en solares. Con ello, la cartera de la inmobiliaria suma casi 3.000 millones de euros y en su suelo disponible pueden construirse 40.000 viviendas.
