Los inversores apuestan por los pisos usados

07 / 09 / 2017 José María Vals
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Las cifras de compra de viviendas y el tipo de hipotecas elegidas apuntan hacia el resurgir de la inversión.

Pisos en venta en una calle de Barcelona

Los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad han vuelto a encender las luces rojas de alarma. En el segundo trimestre de este año cambiaron de manos un total de 99.343 pisos de segunda mano. La cifra ha vuelto a hacer pensar en una nueva burbuja, ya que un número así no se registraba desde 2007, justo antes del estallido de la crisis.

Sin embargo, hay expertos que piensan que ante la ausencia de vivienda nueva, quienes quieren invertir lo hacen en pisos de segunda mano, cuyos precios no han recuperado aún los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Para Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, “el dato sobre el precio de la vivienda ofrecido por los registradores va en línea con la buena evolución del sector inmobiliario y de los principales indicadores macroeconómicos” y destaca que se han vendido más casas en el segundo trimestre de 2017 que en todo el año 2016.

Para este analista es también importante el dato de que “una de cada tres hipotecas se contrata ya a tipo fijo, lo que permitirá eliminar el riesgo de futuras subidas del tipo de interés. Es un indicativo claro de la madurez de los compradores, que tienen un pensamiento a largo plazo en la inversión en compra de vivienda”.

Por otra parte, los datos de los registradores señalan que el 13,1% de las compras inscritas en el segundo trimestre las realizaron extranjeros, con 15.600 operaciones, manteniendo así su peso relativo histórico. 

Escríbanos: tiempo@grupozeta.es

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